ЧОРНА РОБОТА: ЩО ЦЕ ТАКЕ, ЕТАПИ ТА ЗАХОДИ - ТЕХНОЛОГІЯ - 2025

Чорна робота , в архітектурі, є початковою фазою будівництва. Тобто кроки, які необхідно виконати перед проведенням будівництва архітектурного проекту. На цьому першому етапі представлені загальні деталі проекту, який розробляється, такі як учасники (клієнт, архітектор та будівельна компанія), опис земельної ділянки, плани робіт та передбачувана вартість.

Таким же чином, цей етап включає перші заходи, що проводяться на місцях, такі як прибирання та розмежування. Чорну роботу можна розділити на етапи: 1-Адміністративна діяльність роботи, яка включає контакт із замовником, розробку планів та проведення торгів на будівництво. 2- Організаційні заходи, що стосуються структур, які повинні бути передбачені підрядником як заходів безпеки. 3- Попередня діяльність, тобто все, що стосується підготовки землі, на якій вона буде будуватися.

Процес перед будівництвом є одним із найважливіших, оскільки якість завершальних робіт буде безпосередньо залежати від кроків, які були проведені на початковій фазі. У цьому сенсі чорна робота являє собою основи всього будівництва.

Адміністративна діяльність твору

Адміністративну діяльність твору можна розділити на планування, подання планів, подання торгів на будівництво та запит на отримання дозволів.

Планування

На цьому першому етапі архітектори та інженери зустрічаються з клієнтами, щоб визначити мету будівництва, яке слід здійснити. Крім встановлення мети будівництва, обговорюються існуючі зв’язки між будівлею та простором, в якому вона буде побудована.

Таким же чином він прагне визначити, чи будується конструкція, яка буде розроблена, інтегрована з іншими будівлями, які її оточують (якщо такі є), і чи можливий термін гестації цього проекту.

Представлення планів

Після завершення етапу планування розробляються схематичні плани, які є результатом обговорень з клієнтами, а також вивчення землі, на якій він буде побудований.

Ці плани переглядаються робочою групою і після внесення відповідних виправлень створюються попередні плани.

Нарешті, розробляються остаточні плани; Ці плани значно детальніші за попередні та поділяються на: архітектурні, конструкційні, механічні та електричні.

Схематичні малюнки. Фото, отримане з rossmoorfitness.com

Архітектурний план. Фото вилучено з eurlturquetbatiment.com

Структурний план покрівлі. Фото, отримане з paggesengineering.weebly.com

Електричні плани. Фото відновлено з asdesignconcepts.net

Тендер на будівництво

Визначивши доцільність проекту та розробивши плани, ті, хто відповідає за роботу, запропонують тендер.

Заявки - це пропозиції, представлені власниками робіт, щоб різні компанії-підрядники змагалися за будівництво нового будинку. Учасники конкурсу отримають плани та розробити звіт, який буде включати орієнтовну вартість проекту, який планується розробити.

Особа, відповідальна за роботу, оцінить подані пропозиції та обере ту, яка найкраще відповідає їхнім інтересам.

Дозвіл на дозвіл

Останній адміністративний крок - запит на отримання дозволів до компетентних органів. Для цього майстер будівництва або власник цього повинен представити остаточні плани та результати інших необхідних досліджень, таких як вплив на навколишнє середовище, який буде мати робота, або умови ґрунту, на якому він планується будувати.

Організаційна діяльність твору

Організаційна діяльність стосується структур, які підрядник повинен надати членам персоналу, оскільки їх обов'язок гарантувати безпеку в робочій зоні.

Наявність аптечок є частиною цього етапу, а також створення офісів, складів або складів та кабінок управління.

Офіс

Будівельні офіси можуть бути тимчасовими або постійними, хоча вони, як правило, тимчасові. Зазвичай вони побудовані з вторинних матеріалів, а в деяких випадках застосовуються переносні кабіни.

Склад

Погріб або склад - одна з найнеобхідніших частин будівлі. Створення складу повинно бути до початку робіт, оскільки це захистить матеріали, які будуть використовуватися.

Необхідні з'єднання

Будівництво робіт вимагає постійного постачання води та електроенергії, тому необхідно підключити до службових ліній міста, в якому він буде побудований, або мати цистерни та електричні генератори.

Попередні заходи

Останній етап стосується процесів, які необхідно здійснити на будівельному майданчику, перш ніж починати споруджувати роботи. Деякі з них: знесення, зачистка ґрунту, розкопки, градуювання, вирівнювання, фундамент.

Знесення

Будинки іноді будуються на землі, яка раніше була зайнята. У цих випадках стару конструкцію необхідно знести. Для цього підрядник повинен мати дозвіл, виданий компетентними органами.

Прибирання землі

Він складається з видалення відходів (в деяких випадках, що утворюються при знесенні) та всієї рослинності, присутніх на території, в якій він збирається працювати. Слід зазначити, що за наявності дерев їх потрібно викорінити, оскільки в майбутньому вони можуть поставити під загрозу цілісність роботи.

Вирівнювання

Він складається з видалення зайвої землі з ділянки або заповнення будь-яких зазорів, які можуть бути на ній, щоб поверхня землі була рівномірною і оптимальною для закладання фундаменту для будівництва.

Укладений

Це стосується розмежування району, в якому ви збираєтесь працювати. Це огородження може бути постійним (наприклад, стіною) або тимчасовим. Останнє є найпоширенішим. Так само логотип будівельної компанії та знаки безпеки зазвичай додаються.

Фундація

Фундамент є останнім етапом попереднього етапу і складається з укладання фундаментів споруди, яку слід здійснити.

Фундація. Відновлено з blog.amchairbuilder.com

Список літератури

1. Що є попередніми в будівництві? Отримано 20 лютого 2017 року з reference.com.
2. У чому важливість етапу перед будівництвом. Отримано 20 лютого 2017 року з bayt.com.
3. Важливість ранньої фази: випадки будівельних та будівельних проектів. (2003). Отримано 20 лютого 2017 року з sciencedirect.com.
4. Процес будівництва - дослідження сегрегації витрат. Отримано 20 лютого 2017 року з сайту csp-360.com.
5. Різні фази архітектурного проекту. Отримано 20 лютого 2017 року з rb-architects.com.
6. Фази проектування та будівництва. Отримано 20 лютого 2017 року від hamden.com.
7. Журнал майстрів будівельників. (2009). Отримано 20 лютого 2017 року з entrusty.com.
8. Етапи будівництва. Отримано 20 лютого 2017 року з сайту lindonhomes.com.au.
9. 7 Попередні роботи, які потрібно виконати перед початком будівництва. (2015). Отримано 20 лютого 2017 року з acivilengineer.com.